TORRE 01
Ya habitada.
Entregada 2024Torre construida, entregada y con residentes desde 2024. Zonas comunes en operación: piscina, gimnasio, salón social, spa. La prueba real de lo que serán Torres 2 y 3. Se puede visitar físicamente hoy.
Día
DeslizaNoche
— TORRE 3 · PREVENTA · ESTRATO 6 —
El placer de lo natural
en el piso que quieras.
— TORRE 3 · PREVENTA · ESTRATO 6 —
El placer de lo natural
en el piso que quieras.
Torre 1 ya entregada y habitada. Torre 2 en construcción con las últimas unidades. Torre 3 en preventa en el corazón de Ciudadela Asturias, Cerritos — el sector más exclusivo del Eje Cafetero.
Tres torres, un solo proyecto.Torre 1ya entregaday habitada desde 2024. Torre 2en obra avanzadacon 95% de unidades vendidas. Torre 3iniciando preventa 2026.
Torre 01
Entregada
Habitada desde 2024 · vecinos reales · zonas comunes en operación
Torre 02
En obra
95% vendida en Construcción Avanzada
Torre 03
En preventa
Iniciando Preventa 2026 · 108 unidades · 5 especies arbóreas en 4 niveles
LA HISTORIA DE ASTURIAS
Lo que ya se vive.Lo que se está levantando.Lo que viene.
TRES torres · TRES momentos · UN solo proyecto
- La certeza de ver, tocar y habitar un proyecto queya existe. Torre 1 está entregada desde 2024 con familias viviendo allí.
- La prueba de ejecución que avanza hoy. Torre 2 en obra con el 95% de unidades ya vendidas.
- La oportunidad que empieza ahora. Torre 3 iniciando preventa 2026 con el precio de entrada más competitivo del proyecto.
No un proyecto sobre planos. Un proyecto que ya respira.
EL PORTAFOLIO EN DETALLE
Tres torres, tres oportunidades distintas.
TORRE 02
En obra avanzada.
95% vendidaTorre en construcción con obra avanzada. Del total de unidades, aproximadamente 95% ya fue vendido. Las últimas unidades disponibles son escasas. Entrega proyectada 2025-2026 según cronograma vigente.
TORRE 03
En preventa.
Venta abierta
108 unidades en 13 pisos habitables. Cinco especies arbóreas en cuatro niveles diferenciados. Dúplex exclusivos en la Cima con hasta 157 m². Terrazas privadas únicas en el corredor Cerritos que superan los 89 m².
Conocer T3 →Tres torres, una visión.
15 AMENIDADES COMPARTIDAS
Un proyecto diseñado para ser disfrutado.
En Asturias, el edificio se extiende más allá del apartamento. Abajo, senderos ecológicos que atraviesan la vegetación nativa del Plan Parcial. En medio, espacios de bienestar físico y mental pensados para la vida cotidiana. Arriba, jacuzzis en el último piso de cada torre con vista panorámica de 180 grados sobre el Valle Consotá y el Eje Cafetero. Tres niveles de disfrute, un solo proyecto.
IAcceso y seguridad
01
Portería y acceso peatonal
Control de ingreso con seguridad 24/7
02
Car Lobby
Acceso vehicular cubierto y controlado
IIBienestar físico y mental
03
Jacuzzis último piso
En cada torre · Atardecer del Eje Cafetero
04
Coworking
Trabajar sin salir del proyecto
05
Spa
Zona wellness y relajación
06
Gimnasio
Equipamiento completo, luz natural
07
Piscina niños y adultos
Vista al valle · Para toda la familia
IIISocial y familia
08
Salón Social #2
Eventos privados con vista
09
Zona de Fogata
Noches de cielo abierto
10
Zona de Picnic
Encuentros al aire libre
11
Zona BBQ
Asados en familia
12
Zona Deportiva
Canchas y actividades activas
13
Juegos Infantiles
Área segura para los pequeños
IVNaturaleza y mascotas
14
Sendero Ecológico y Deportivo
Recorrido entre vegetación nativa del Plan Parcial
15
Zona de Mascotas
Espacio pet-friendly con áreas verdes
EL PUNTO MÁS ALTO DEL PROYECTO
Jacuzzis en el último piso
Último piso de cada torre. Vista de 180 grados sobre el Valle Consotá y el Eje Cafetero. Una zona de estar colectiva donde el proyecto culmina: el lugar donde se ve amanecer y atardecer sin moverte del mismo sitio.
ZONA COMÚN · ÚLTIMO PISO · CADA TORRELas amenidades forman parte del Plan Parcial Ciudadela Asturias. Su entrega, dotación y puesta en operación se ajusta al cronograma de obra y al reglamento de propiedad horizontal del proyecto.Ver ficha técnica completa →
METÁFORA ARQUITECTÓNICA
Asturias, un bosque vertical en el corazón de Cerritos.
Cinco especies arbóreas habitan cuatro niveles diferenciados en la Torre 3. Cada piso carga una identidad específica: elSamán en el nivel Cielo, elRoble en el nivel Verde, elGuayacán dominando la Cima. Un proyecto pensado como un ecosistema, no como un edificio más.
Cima
Pisos 12 · 13
Guayacán (dúplex de dos niveles) · Nogal · Samán
Cielo
Pisos 10 · 11
Nogal · Samán · 16 unidades sin obstrucciones visuales
Alto
Pisos 5 a 9
Roble · Nogal · Samán · 45 unidades
Verde
Pisos 2 · 3 · 4
Ceiba · Roble · Nogal · Samán · 31 unidades cerca del jardín
LAS CINCO ESPECIES DE TORRE 3
Cada apartamento es un árbol con raíces.
Cinco tipologías con identidad propia. Desde la Ceiba en el piso 2 con su terraza privada de hasta 89,69 m² hasta el Guayacán en la Cima con dúplex de 157 m².
Ceiba
5 UNIDADES · EXCLUSIVO PISO 2
La especie más exclusiva de Torre 3. Ubicada en el piso 2 con terraza privada que supera a cualquier otro proyecto del corredor Cerritos. Para quien busca aire libre propio.
Roble
17 UNIDADES · 2 NIVELES
La opción más eficiente. Una habitación bien resuelta para residencia en pareja o para inversión de renta tradicional. Reglamento PH permite rentas tradicionales desde el día cero.
Nogal
48 UNIDADES · 4 NIVELES
La especie dominante de Torre 3. Presente en los cuatro niveles del proyecto. Dos o tres habitaciones con dos fachadas útiles, ventilación cruzada natural y luz en dos orientaciones.
Samán
32 UNIDADES · 4 NIVELES
La especie de mayor metraje sin dúplex. Tres habitaciones reales, sala-comedor con luz bilateral y altura piso-techo de 4,6 metros que amplifica la sensación espacial.
Guayacán
6 UNIDADES · EXCLUSIVO CIMA
La especie premium del proyecto. Dúplex en dos niveles exclusivo del piso 13. Escalera de caracol interna, altura de 6,6 metros y terraza privada hasta 38 m². Producto único en Cerritos.
TU VENTANA AL VALLE CONSOTÁ
La vista no se compra. Se elige.
Las tres torres de Asturias son exentas. Cada apartamento tiene dos fachadas útiles, ventilación cruzada y vista hacia el Valle Consotá o la cordillera Central. Tu especie y tu nivel deciden el paisaje con el que despertarás cada mañana.
VISTA REAL
Nivel VerdePisos 2 · 3 · 4
Vivir cerca del jardín.
El verde del conjunto entra por la ventana. Amaneceres filtrados por la copa de los árboles. Ideal para quien quiere despertar con la textura del Eje Cafetero al alcance de la mano.
Especies aquí: Ceiba · Nogal · SamánVISTA REAL
Nivel AltoPisos 5 a 9
El corazón panorámico.
La altura desde la que el Eje Cafetero empieza a verse completo. Cordillera Central al este. Valle Consotá al oeste. Dos fachadas útiles por apartamento.
Especies aquí: Roble · Nogal · SamánVISTA REAL
Nivel CieloPisos 10 · 11
Sin obstrucciones.
La cordillera es el horizonte completo. Los atardeceres sobre el Valle Consotá se vuelven espectáculo diario. Las luces de Pereira aparecen al caer la noche.
Especies aquí: Nogal · SamánVISTA REAL
Nivel CimaPisos 12 · 13
El mirador privado.
La cima del proyecto. Aquí habita el Guayacán en dos niveles. Vista sensación 360° del Plan Parcial, Pereira, Valle Consotá y cordillera. Donde los atardeceres son el evento.
Especies aquí: Guayacán (dúplex) · Nogal · SamánGALERÍA · ASTURIAS EN IMÁGENES
Recorre cada espacio.
Renders de fachadas y conjunto del Plan Parcial Ciudadela Asturias. Click en cualquier imagen para verla en pantalla completa.
RENDERFachada 3 Torres Noche
RENDERFachada 3 Torres Día
RENDERConjunto Vista Aérea
RENDERVista Cercana Torre 1
RENDEREntrada Principal Acceso Peatonal
RENDERRender Arquitectura Cercano
EL ACTIVO Y LO QUE PERDURA
Un patrimonio, tres formas de disfrutarlo.
En Asturias Apartamentos Campestres, su apartamento es patrimonio propio con escritura a su nombre en un proyecto estrato 6 del Eje Cafetero. El uso del suelo del Plan Parcial Ciudadela Asturias y el reglamento de propiedad horizontal habilitan tres formas de disfrutar ese patrimonio — hoy, con los suyos, y para los que vienen.
V
Vivienda Permanente
SU HOGARSu residencia principal en el Eje Cafetero, con la calidad constructiva verificada en la Torre 1 ya entregada y habitada. Plan Parcial con 70% de zonas verdes, estrato 6, vecinos de su nivel. La tranquilidad de venir, ver y tocar lo que compra antes de decidir.
S
Segunda Residencia
DESCANSO Y FAMILIAVivienda de descanso para quien construyó su vida en Bogotá, Medellín, Cali o el exterior y quiere volver al Eje Cafetero cuando el cuerpo lo pida. Cerca del Hospital Tatamá, a una hora de Armenia y Manizales, rodeado del Paisaje Cultural Cafetero declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
H
Activo Heredable
LEGADO TANGIBLEEscritura pública a su nombre, activo inmobiliario limpio, libre de deuda cuando se compra con recursos propios. Un legado que permanece — propiedad registrada en un Patrimonio Mundial UNESCO, para dejar a los suyos con orgullo y dignidad.
Las modalidades descritas son formas legítimas de disfrute del inmueble bajo el régimen colombiano de propiedad horizontal. La compra con recursos propios es gestionada a través de encargo fiduciario autónomo con Alianza Fiduciaria, vigilada por la Superintendencia Financiera.
CERRITOS · GALICIA · PEREIRA
El sector más exclusivo del Eje Cafetero.
El Plan Parcial Ciudadela Asturias · 32 hectáreas · 70% del predio en zonas verdes y protección ambiental · estrato 6. Cerritos-Galicia concentra desde hace dos décadas la mayor demanda de vivienda residencial de patrimonio medio-alto del Eje Cafetero, con valorización sostenida reconocida por el sector inmobiliario regional.
Clima templado estable entre 18 y 26 grados centígrados durante todo el año, a 1.200–1.400 metros sobre el nivel del mar. Cerritos-Galicia es, desde hace dos décadas, el corredor elegido por familias de Pereira, Armenia y Manizales como residencia principal, por profesionales de Bogotá, Medellín y Cali como casa de descanso, y por colombianos en el exterior como ancla patrimonial en Colombia.
Conectividad territorial
Asturias se ubica sobre el corredor principal del Eje Cafetero, con acceso directo a Pereira urbana y conexión regional a través de la doble calzada Pereira-Cartago y la Concesión Pacífico III.
- Pereira urbana
- ~15 minutos
- Aeropuerto Internacional Matecaña
- ~20 minutos
- Armenia · Eje Cafetero
- ~1 hora
- Manizales · Eje Cafetero
- ~1 hora 15 min
Paisaje Cultural CafeteroPatrimonio de la Humanidad
El corredor donde se asienta Asturias forma parte del Paisaje Cultural Cafetero, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO el 25 de junio de 2011. La declaratoria abarca 51 municipios y 858 veredas de cuatro departamentos, con 141.000 hectáreas protegidas. A pocos minutos hay fincas cafeteras tradicionales, reservas naturales, termales de montaña y la cuenca del Valle Consotá.
ENTORNO INMEDIATO
Un proyecto diseñado para ser disfrutado.
El corredor Cerritos-Galicia concentra el ecosistema consolidado del Eje Cafetero. A pocos minutos de Asturias se encuentran los proyectos hermanos del Plan Parcial, la infraestructura de salud de alta complejidad, las universidades y colegios bilingües del corredor, los centros comerciales del sector y los principales destinos de recreación y conectividad regional.
- OPERANDO
Asturias Apartamentos Campestres
Torre 1 entregada y habitada · Torre 2 en obra · Torre 3 en preventa
- APERTURA FINALES 2026
Proyecto Hotel Hilton Garden Inn
Sobre el mismo corredor Cerritos
- PREVENTAS
Proyecto CC Paseo del Prado
En proceso de desarrollo
- OPERANDO
Av. Paralela Sur
Vía de acceso principal del sector
PLAN PARCIAL CIUDADELA ASTURIAS
Entorno completo
Plan Parcial Ciudadela Asturias
- Asturias Apartamentos Campestres· 0 mOperativo(T1)
- Proyecto Hotel Hilton Garden Inn· ContiguoNo operativo(apertura finales 2026)
- Proyecto CC Paseo del Prado· 45 mNo operativo(preventas)
- Av. Paralela Sur· Acceso directoOperativo
Salud
- Hospital Carolina Larrarte· 2,4 kmOperativo
- Clínica Central del Eje· 2,7 kmOperativo
- Centro Hospitalario Tatamá· Sector CerritosNo operativo(en construcción)
Educación
- UNIMINUTO Sede Pereira· 300 mOperativo
- Colegio La Salle Pereira · Sede Cerritos· 2,0 kmOperativo
- Liceo Inglés· 2,4 kmOperativo
- Liceo Merani· 3,0 kmOperativo
- Universidad Autónoma de las Américas· 3,0 kmOperativo
- Colegio Saint Andrews· 3,6 kmOperativo
- Liceo Campestre Cerritos· 7,0 kmOperativo
Entorno, recreación y conectividad
- Parque Recreativo Consotá (Comfamiliar)· 2,5 kmOperativo
- Bioparque Ukumarí· 5,5 kmOperativo
- Aeropuerto Internacional Matecaña· 6,5 kmOperativo
- Avenida Los Colibríes Etapa I· Corredor del sectorOperativo
- Avenida Los Colibríes Etapa II· Corredor del sectorNo operativo(proyectada)
Comercio
- CC Paseo del Prado· 45 mNo operativo(en desarrollo)
- CC Portal de Cerritos· 2,0 kmOperativo
- CC Cerritos Mall· 2,3 kmOperativo
- Almares Plaza· 3,0 kmOperativo
- CC Cerritos del Mar· 3,5 kmOperativo
¿Estás lejos? Recorre Asturias desde donde estés.
Conoce Asturias desde el aire con nuestro video drone o escríbenos al Contact Center. Si estás en el exterior, te agendamos una videollamada de 30 minutos sin costo.
RENDERS DE APARTAMENTOS
Cómo se vive en cada especie.
Renders interiores de las cinco tipologías de Torre 3 organizados por modalidad de uso: vivienda permanente, segunda residencia, renta tradicional y dúplex premium.
SAMÁNSala-comedor · doble fachada
SAMÁNCocina abierta · 110 m²
ROBLEInversión Tradicional · 46 m²
CEIBATerraza privada · hasta 89 m²
GUAYACÁNDúplex · escalera caracol
GUAYACÁNNivel social · 6,6 m altura
CINCO EMPRESAS · UN SOLO PROYECTO
Quiénes construyen Asturias Apartamentos Campestres.
El mismo grupo empresarial que entregó la Torre 1 habitada es el que construye la Torre 2 y tiene en preventa la Torre 3.
QUIÉN COMERCIALIZA ESTE PROYECTO
GeoProyectos. Quince proyectos de experiencia detrás de tu decisión.
GeoProyectos es un grupo especialista en la estructuración y comercialización de proyectos inmobiliarios en Colombia, con trayectoria comprobada en quince desarrollos residenciales y comerciales. Entre ellos: Asturias Apartamentos Campestres, Primavera Live, Tacuara Mall, Tacuara Suite, Del Prado Suites, Ágora Mall, Ágora Suites, Volterra Plaza, Volterra Suites, Century Suite, Century Mall, Serenity Mall, Serenity Suites, Serenity Home y Paseo del Prado.
WEscríbenos por WhatsApp →+57 314 826 8520UBICACIÓN · CIUDADELA ASTURIAS
Encuéntrenos en Cerritos.
Plan Parcial Ciudadela Asturias · Sector Cerritos-Galicia · Pereira, Risaralda. A 15 minutos del centro de Pereira y 20 minutos del aeropuerto Matecaña.
Dirección
Ciudadela Asturias · Sector Cerritos-Galicia · Pereira, Risaralda
Conectividad
15 min del centro de Pereira · 20 min del aeropuerto Matecaña · 1 h de Armenia y Manizales
Sala de ventas
Dirección confirmada por su asesor comercial al agendar visita
Torre 3 Preventa
Agenda tu asesoría.
Tres datos. Treinta segundos. Nuestro equipo te contactará por tu canal preferido en menos de una hora hábil.
Llamada o WhatsApp
+57 314 826 8520
Sala de Ventas
Ciudadela Asturias, Cerritos
Pereira, Risaralda
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que quieres saber antes de llamar.
¿Cuándo entregan la Torre 3?
La fecha estimada de entrega de Torre 3 se confirma por tu asesor comercial dentro de la propuesta de preventa activa. Los tiempos se respaldan con encargo fiduciario en Alianza Fiduciaria SA, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
¿Cómo funciona la fiducia y por qué protege mi dinero?
Tus aportes se depositan en un encargo fiduciario administrado por Alianza Fiduciaria SA. Los recursos quedan aislados patrimonialmente del constructor y solo se liberan según las condiciones del contrato fiduciario. Es el mecanismo legal más sólido del mercado inmobiliario colombiano para la compra sobre planos.
¿Puedo comprar desde el exterior?
Sí. Aproximadamente el 90% del proceso comercial es digital: videollamadas, envío de material, firmas electrónicas y transferencias internacionales al encargo fiduciario. La visita presencial a la sala de ventas es opcional, generalmente para el momento de cierre. Atendemos diáspora colombiana en Estados Unidos, España, Reino Unido, Canadá, Australia y Suiza.
¿Está habilitada la renta tradicional en el proyecto?
Sí. La modalidad de renta tradicional está habilitada explícitamente en el reglamento de propiedad horizontal del proyecto y soportada por el uso del suelo del Plan Parcial Ciudadela Asturias. Apartamentos de Torre 1 ya operan bajo este modelo. Los ingresos dependen de factores de mercado ajenos al desarrollador y Asturias no garantiza retornos específicos.
¿Cuál es el estrato oficial del proyecto?
Estrato 6 (proyectado). Corresponde al rango socioeconómico más alto de la estratificación colombiana. La asignación definitiva corresponde a la alcaldía municipal.
¿Hay plan de pagos diferido para la preventa?
Sí. El plan se estructura con cuota inicial diferida durante el período de preventa y construcción, y saldo contra escrituración. Tu asesor te envía el simulador personalizado según la tipología y piso que te interesen. Los valores dependen de la lista de precios vigente al momento de la separación.
¿Qué es el sistema de árboles y niveles?
Torre 3 se organiza en cinco tipologías arbóreas (Ceiba, Roble, Nogal, Samán y Guayacán) y cuatro niveles verticales (Verde, Alto, Cielo y Cima). Cada apartamento pertenece a una especie y a un nivel según su piso y ubicación. La nomenclatura da identidad propia a cada unidad.
¿Dónde quedan las oficinas de atención?
GeoProyectos opera desde Pereira, Dosquebradas, Armenia y Bogotá. La lista completa de direcciones está al pie de esta página. Tu asesor confirma la oficina más cercana o agenda visita a la sala de ventas en Cerritos cuando coordines el encuentro.